PUZ pe strada Brândușei 53A, Alba Iulia: decizie de încadrare fără evaluare de mediu
DJM Alba anunță că PUZ-ul pentru creșterea regimului de înălțime la Brândușei 53A nu necesită evaluare de mediu; observațiile se primesc 10 zile de la publicare.
Anunț emis de Agenția pentru Protecția Mediului Alba
Termenul de depunere a fost 31 octombrie 2026. Termenul a expirat.
Pe scurt
- Obiect
- Elaborare PUZ pentru modificare reglementări urbanistice în zona mixtă MA3, creștere regim de înălțime pentru construire imobil locuințe colective cu dotări aferente
- Procedură
- decizie de încadrare (PUZ) — nu necesită evaluare de mediu; adoptare fără aviz de mediu
- Termen de depunere
- 31.10.2026
- Unde
- str. Brândușei nr. 53A (CF 112552) și parțial CF 119315, Alba Iulia
- Contact
- DJM Alba, str. Lalelelor nr. 7B; tel. +40258 813290; e-mail office@djmab.anmap.gov.ro
Ce trebuie să faci
- 1Consultă documentația la DJM Alba, str. Lalelelor nr. 7B, în orele indicate
- 2Trimite observațiile în scris la sediul DJM Alba, str. Lalelelor nr. 7B, în termen de 10 zile calendaristice de la publicare
Direcția Județeană pentru Protecția Mediului (DJM) Alba anunță că proiectul „Elaborare PUZ pentru modificare reglementări urbanistice în zona mixtă MA3, prin creșterea regimului de înălțime de la P+3 la D+P+5+R, în vederea construirii unui imobil de locuințe colective cu dotări aferente”, cu amplasamentul pe str. Brândușei nr. 53A (extras CF 112552, titular NEUMANN RESIDENCE SRL, reprezentată de Neumann Emilia), nu necesită evaluare de mediu și se supune procedurii de adoptare fără aviz de mediu.
Ce propune PUZ-ul
- Suprafața reglementată totală este de 7.600 mp (CF 112552 — 2.000 mp; CF 119315 — 5.600 mp).
- Pentru CF 112552 se propune menținerea categoriei MA3 și construire de locuințe colective cu indici: POT maxim 40%, CUT max 2,4, regim de înălțime S+P+5E+ER, înălțime maximă atic +23,50 m.
- Pentru CF 119315 se propune tot MA3 cu indici: POT maxim 40%, CUT max 2,4, regim D+P+3E+ER, înălțime maximă atic +16,00 m; parțial se menține și încadrarea L3A cu CUT 1,2 și regim D+P+1E, cornișă 9,00 m.
- Spațiile verzi: cel puțin 2 mp/locuitor; suprafața destinată spațiilor verzi amenajate va ocupa minim 15% din teren, cu arbori maturați plantați la fiecare 50 mp de spațiu verde.
Unde consulți informațiile și cum comentezi
Informațiile privind potențialul impact asupra mediului pot fi consultate la sediul DJM Alba, str. Lalelelor nr. 7B, Alba Iulia, și la domiciliul titularului (str. Aurel Vlaicu nr. 35, Alba Iulia), în zilele de luni–joi între 9:00–14:30 și vineri între 9:00–13:00.
Observațiile publicului privind încadrarea planului se primesc în scris la sediul DJM Alba, str. Lalelelor nr. 7B, în termen de 10 zile calendaristice de la data publicării anunțului.
Obligațiile titularului
Titularul trebuie să notifice DJM Alba în cazul unor modificări de fond și să respecte: Certificatul de urbanism nr. 295/11.03.2025; Avizul condiționat TRANSGAZ nr. 63307/30.07.2026 (cu condițiile de remediere indicate); notificarea DSP Alba nr. 312/31.07.2026; avizul de oportunitate nr. 43/2025 emis de Primăria municipiului Alba Iulia.
Întrebări frecvente
›Unde pot vedea informațiile despre impactul asupra mediului?
La sediul DJM Alba, str. Lalelelor nr. 7B, Alba Iulia, și la domiciliul titularului (str. Aurel Vlaicu nr. 35), în orele indicate.
›Cât timp pot trimite observații?
Observațiile se primesc în scris la sediul DJM Alba în termen de 10 zile calendaristice de la publicare.
Documentul oficial
Articolul rezumă anunțul publicat de Agenția pentru Protecția Mediului Alba. Termenele și condițiile valabile sunt cele din sursă.
Citește anunțul pe site-ul instituțieiAi găsit o diferență față de document? Semnalează o greșeală