PUZ pentru cartier de locuințe în Alba Iulia — decizie: fără evaluare de mediu

Titularii notificării sunt CLAR IMPORT EXPORT SRL, TRIUMPH ZONE SRL și JSH BOGRUP SRL, cu sediul declarat în municipiul Cluj‑Napoca, str. Păltiniș nr. 4.

Decizia reține caracteristicile planului: suprafața imobilului este de 161.421 mp, se propun ansambluri de locuințe colective cu regim de înălțime predominant P+4 și accente P+12, creare de parc, hotel, funcțiuni comerciale și rețea stradală nouă. În urma consultărilor din Comitetul Special (ședințe menționate în document), s‑a stabilit că planul nu se supune evaluării de mediu conform H.G. 1076/2004.

Studiul de risc și analizele de sol au identificat poluanți (Cu, Zn, Pb, Ar, TPH, PAH). Un punct (P5) a avut concentrație de cupru peste pragul de alertă la 5 cm, delimitându‑se o zonă de 16 mp în jurul punctului; măsura propusă este excavarea solului până la 30 cm pe acea suprafață și tratarea/înlocuirea solului excavat. După aplicarea măsurilor, riscul rezidual pentru mediu și sănătatea umană este apreciat ca redus.

Informațiile privind potențialul impact asupra mediului pot fi consultate la sediul DJM Alba, str. Lalelelor nr. 7B, Alba Iulia, și la domiciliul titularului din Cluj‑Napoca, str. Păltiniș nr. 4, în zilele luni‑joi între 09:00–14:30 și vineri între 09:00–13:00. Observațiile publicului cu privire la încadrarea planului se primesc zilnic la sediul DJM Alba în termen de 10 zile calendaristice de la data publicării (publicare 08.10.2026 — termen final 18.10.2026).

Documentul menționează obligația titularului de a notifica DJM Alba în cazul în care apar modificări de fond față de cele avute în vedere la emiterea deciziei și de a respecta certificatul de urbanism, avizul de oportunitate și concluziile studiului de evaluare a riscului indicate în decizie.

Pentru detalii tehnice și anexele deciziei (studiul de risc, indicatori urbanistici, hărți), consultați documentul publicat de Direcția Județeană de Mediu Alba.