PUZ pentru introducere teren în intravilan pe str. Balla Jozsef, Baia Mare

PUZ-ul vizează introducerea în intravilan a 576 mp dintr-o parcelă cu suprafață totală de 692 mp (imobilul identificat prin CF nr. 137786) și reglementarea unitară a întregii parcele pentru locuire individuală. Documentația include memoriu, regulament local de urbanism (RLU) și planșe cu date topografice și indicatori urbanistici.

Inițiator: Herța Aurica (beneficiar al terenului). Proiectant general: S.C. Strategii Urbane S.R.L. Documentația este însoțită de studii de fundamentare (studiu topografic, studiu geotehnic etc.).

Prima versiune a planului poate fi consultată online, la https://djmmm.anmap.gov.ro — Domenii → Reglementări → Aviz de mediu → Anunțuri. Observațiile sau contestațiile publicului se primesc în scris, cu semnătură și date de identificare, la sediul Direcției Județene de Mediu Maramureș, în termen de 18 zile de la data publicării (anunț afișat pe 16.10.2026), adică până pe 03.11.2026.

• menținerea unui minim 50% spații verzi din parcela reglementată; gestionarea apelor meteorice în interiorul proprietății; ocupare redusă a terenului și adaptarea construcțiilor la configurația versantului;
• terenul este parțial în intravilan (116 mp) și parțial în extravilan (576 mp) — introducerea în intravilan a părții aflate în extravilan este motivul PUZ-ului;
• utilități disponibile la strada Balla Jozsef: curent, apă potabilă, canalizare și gaze, putându-se realiza racordări pentru viitoarele construcții.

Documentația menționează că amplasamentul nu se suprapune cu zone de risc natural sau arii protejate și nu există surse de poluare identificate în zonă.